MAZ Immobilier Agence

Terrain Ă  batir 21462 mÂČ

Le Marigot (97225)
924 000 € RĂ©fĂ©rence 5

A propos de ce bien

À l'entrĂ©e du Marigot, dĂ©couvrez un terrain d'exception d'une superficie rare d'environ 20 462 mÂČ, dont 13 760 mÂČ en zone constructible (U3) et 6 702 mÂČ en zone agricole littorale (AL).

Une vue panoramique sur la mer offre un cadre d'une beauté naturelle saisissante parfait pour un projet immobilier d'envergure, un programme résidentiel, un ensemble administratif ou autres.

Son emplacement stratégique, entre nature préservée et accÚs direct à la nationale, en fait une opportunité unique d'investissement.

PLU de 2013, en attente de révision :
. COS limité à 0,20 dans la zone U3
. C.O.S non pas applicable aux bĂątiments administratifs, scolaires, sanitaires, hospitaliers, culturels et
sportifs.
. Majoration de 20% du COS pour le logement locatif social aidé.

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 2,15 ha
  • exposition Sud-Est
  • vue Mer et forĂȘt
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz Ă  effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financiĂšres

Prix de vente honoraires TTC inclus 924 000 €
Taxe fonciùre annuelle 23 €

Autour du bien

  • Commerces et santĂ©
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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