MAZ Immobilier Agence

Terrain à batir 21462 m²

Le Marigot (97225)
750 000 € Référence 5

A propos de ce bien

À l'entrée du Marigot, découvrez un terrain d'exception d'une superficie rare d'environ 20 462 m², dont 13 760 m² en zone constructible (U3) et 6 702 m² en zone agricole littorale (AL).

Une vue panoramique sur la mer offre un cadre d'une beauté naturelle saisissante parfait pour un projet immobilier d'envergure, un programme résidentiel, un ensemble administratif ou autres.

Son emplacement stratégique, entre nature préservée et accès direct à la nationale, en fait une opportunité unique d'investissement.

PLU de 2013, en attente de révision :
. COS limité à 0,20 dans la zone U3
. C.O.S non pas applicable aux bâtiments administratifs, scolaires, sanitaires, hospitaliers, culturels et
sportifs.
. Majoration de 20% du COS pour le logement locatif social aidé.

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 2,15 ha
  • exposition Sud-Est
  • vue Mer et forêt
  • piscinable

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Taxe foncière annuelle 23 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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